viernes, 24 de abril de 2020

Actividad 9 "Comentarios"

COMENTARIOS A DOS DE MIS COMPAÑEROS


COMENTARIO 1

TEMA: Alquilar o Comprar la Primera Vivienda
Bueno, leyendo tu blog opino que tienes puntos validos sobre que es mejor alquilar que comprar la primera vivienda como es lo de ahorrar y también de la ubicación, pero puedo refutar para ambos puntos. Si hablamos del primer punto lo que es ahorrar, en realidad a mi parecer no ahorras, porque estas pagando por un inmueble,en este caso residencial,que nunca sera de uno mismo, que a largo plazo se vuelve una perdida de dinero, en vez ese dinero que pagas por alquiler lo podrías invertir para pagar un crédito bancario donde si es estarías pagando por algo que en un tiempo sera de tu propiedad, ademas como mencionaste al principio si no cuentas con ingresos fijos como se podría pagar un alquiler que al igual que pagar un crédito bancario es mensual, ademas si no pagas a tiempo muchas veces se corre el riesgo de que te boten de ese lugar por incumplimiento de contrato. Ahora hablando de la ubicación, opino que si en este momento conseguir un lugar para comprar con buena ubicación es difícil pero no imposible, dentro de unos años cuando ya se quiera comprar sera aun mas difícil.

COMENTARIO 2

TEMA: Alquilar o Comprar la Primera Vivienda
La verdad opino lo mismo, que es mejor comprar que alquilar ya que como mencionas en ambos casos se paga mensualmente, si se decide comprar pero no se cuenta con el capital tienes la oportunidad de sacar un crédito bancario y pagas mensualmente por algo que sera de tu propiedad, en cambio si alquilas igual se paga mensualmente pero por algo que nos era tuyo, ademas como mencionas se corre el riesgo de que te boten

miércoles, 15 de abril de 2020

Actividad 8 "Buenas Prácticas De Curitiba Para La Paz"

¿CUÁLES SON LAS BUENAS PRÁCTICAS URBANAS QUE SE IMPLEMENTARON EN CURITIBA QUE PODRÍAN IMPLEMENTARSE O QUE SE ESTÁN IMPLEMENTANDO EN LA CIUDAD DE LA PAZ?

Curitiba es la capital del estado de Paraná, al sur del Brasil, además es conocida como la "ciudad ecológica" Gano diferentes premios por su planificación urbana y su preocupación por el desarrollo sostenible, ademas de ser la primera ciudad en obtener la certificación LEED, toda gracias al arquitecto y urbanista Jaime Lerner que trabajo junto al Instituto de Investigación y Planificación Urbana de Curitiba (IPPUC). 

El Arq. Jaime Lerner, en una conferencia sobre sostenible en Curitiba menciona que toda ciudad puede mejorar en 3 años, y que existen tres puntos claves:
  • MOVILIDAD
  • SOSTENIBILIDAD
  • SOCIO-DIVERSIDAD

Las practicas urbanas que realizó en Curitiba fueron: 
  • Transformar una de las principales y más concurridas calles comerciales de la ciudad en la primera calzada exclusiva para peatones de Brasil.
  • Implementar un innovador sistema de transporte público, el BRT (Bus Rapid Transit) el cual funciona de modo similar a un metro. Ademas de que todas las rutas de buses están conectadas entre si y se complementan con el metro.
  • La ampliación de áreas verdes, hoy en día se cuenta con 64,5m2 de área verde por habitante.
  • Presenta programas de reciclaje de la basura como CAMBIO VERDE, donde las personas con bajos recursos económicos pueden intercambiar basura reciclable por frutas y verduras o ECO CIUDADANO donde los recolectores de material sostenible tienen la oportunidad de convertirse en trabajadores formales. 

  • Implementar la conciencia ambiental a todos los habitantes, desde la infancia gracias a las escuelas por medio de actividades dirigidas a la educación ambiental promovidas por el estado. Esto hace que los niños enseñen a sus padres.

Todas estas practicas mencionadas son las que hicieron de Curitiba una ciudad sostenible, y fijándose en los 3 aspectos claves mencionados al inicio, la ciudad de La Paz se puede volver una ciudad sostenible, puede mejorar. Con el tema de la movilidad ya se inicio, esto lo vemos con los Pumakatari, y los Teleféricos. Ambos se complementan, lo malo es que no trabajan con los otros sistemas de transporte como ser minibuses, trufis, aquí se ve una competencia, ademas que el la Ciudad de La Paz existe una sobrecantidad de minibuses  especialmente en el Centro donde todo el día es trafico y trafico. Referido a este tema puedo dar una solución, que los Pumakataris y Teleféricos sean el recorrido principal, es decir que sus paradas sean en puntos céntricos, mas concurridos y que los minibuses, trufis tomen los recorridos secundarios, calles secundarias, de ese modo se tendría una complementación del transporte público y se abarcaría el 100%  del transporte. 



Otro método que se podría implementar en La Paz, seria hacer más áreas verdes y/o hacer de los edificios áreas verdes en sus terrazas, para seguir la frase: "Los Edificios debían rodear a la naturaleza, no al revés" es decir que la arquitectura debería adaptarse a la naturaleza, no la naturaleza a la arquitectura.

También seria hacer calles exclusivamente peatonales, como en el Centro, una de las calles mas concurridas y con más trafico de la ciudad, debido al exceso de minibuses.


Existen una restricción vehicular, que indica que una vez a la semana algunas movilidades que su placa termine en cierto numero tiene prohibido el ingreso al Centro, esto no es una verdadera solución, ya que igual sigue habiendo un exceso de movilidades produciendo contaminación acústica y al medio ambiente.

Existe un día en Bolivia, el primer domingo de septiembre llamado "Día del Peatón"donde por todo el día es prohibido el uso de automóviles, motos donde solo se puede caminar, o usar bicicleta. Aquí se aprecia que la contaminación disminuye, y esto se puede ampliar si se establece espacios exclusivamente peatonales.

Se puede apreciar menos contaminación, las personas realizan ejercicio, implementa la salud, la actividad física.

Por ultimo seria concienciar a la población sobre la contaminación al medio ambiente, sobre el reciclaje. En La Paz hay programas de reciclaje, implementados con nuevos basureros ecológicos que ayudan con la clasificación de la basura. 

Pero eso se debe ampliar, porque si los usuarios no tienen conocimiento sobre esto de nada sirve, todos deberían aportar, empezando por los más pequeños ya que ellos comprenden más y podrían dar el ejemplo a los mayores, esto se lograría se hubiera un mayor apoyo de los gobiernos principalmente en las escuelas.

En conclusión, la ciudad de La Paz tiene buenas practicas urbanas que ayudan a una mejor calidad de vida, lo que falta esque no lo incrementa, no hay apoyo, los cambios son mínimos entonces se debe maximizar todas estas prácticas, y de ese modo el cambio sera notorio. 


viernes, 3 de abril de 2020

Actividad 7 "Alquiler o Compra de Vivienda"

¿LAS PERSONAS QUE BUSCAN ACCEDER A SU PRIMERA VIVIENDA, DEBERÍAN ALQUILAR O COMPRAR?

Tanto comprar una vivienda como alquilar una tiene sus pros y sus contras.
Comprar una vivienda, en este caso los pros seria que eres propietario de un inmueble, es una inversión a largo plazo por el motivo que no pagas a terceros cada mes por algo que no es tuyo y solo lo habitas, ademas es algo seguro ya que no corres el riesgo de que te desalojen por no pagar a tiempo o por decisión del propietario. La única desventaja se presenta al adquirir el inmueble, ya que es una gran inversión de los ahorros por lo que el usuario podría sufrir un poco económicamente.

Alquilar una vivienda, una de las ventajas seria que se podría acceder a una vivienda bien ubicada con todos los servicios, otra ventaja solo al inicio y a la vez desventaja a largo plazo seria económicamente, ya que al inicio podría ser un gasto menor pero a largo plazo es una perdida de dinero ya que cada mes se paga un monto por algo que nunca sera tuyo y se va acumulando poco a poco ese monto hasta ser una gran suma de dinero perdido. 

Conclusión:. 

Viviendo esto yo opino que lo mejor seria comprar una vivienda, ya que inviertes en un inmueble que sera de tu propiedad, donde no corres riesgo de ser desalojado, y aunque al inicio sea una gran inversión existen diferentes prestamos bancarios donde pagas cada mes pero ya por algo que es tuyo.



miércoles, 25 de marzo de 2020

Actividad 6 "Mapa Lusu"

¿Según el Mapa LUSU mi barrio esta bien servido? ¿Por qué?


Primeramente los Equipamientos Urbanos son complementos a la vivienda, son un conjunto de edificios y espacios acondicionados predominantemente de uso público en los que se realizan actividades complementarias a las de habitaciones y trabajo, y en los que se proporcionan a la población los servicios de bienestar social y de apoyo a las actividades productivas.
El barrio o zona que explicare es Miraflores, que según el Mapa LUSU esta bien servido ya que cuenta con todos los servicios necesarios como en Salud donde presenta una gran cantidad de Equipamientos de Salud, en Educación los mismo se cuenta con Guarderías, Colegios y Universidades, luego se aprecio Equipamientos Recreativos como ser canchas, parques, para continuar Equipamientos de Cultura y Religión donde vemos Parroquias, Iglesias de diferentes religiones y también cuenta con Equipamientos de Abastecimiento.
Figura 1 "Alto Miraflores - Plaza Villarroel"
En la Figura 1 se puede apreciar que tiene diferentes Equipamientos Urbanos que son:
  • Equipamientos de Salud: Hospital Arcoiris
  • Equipamientos Religiosos: Capilla Señor de Malta
  • Equipamientos Recreativos: Plaza Villarroel
  • Equipamientos Educativos: Colegio Tecnico Ayacucho

Figura 2 "Alto Miraflores - Avenida Busch"

En este gráfico se puede apreciar:

  • Equipamientos de Abastecimiento: Mercado Haiti
  • Equipamientos Recreactivos: Club Tenis La Paz
  • Equipamientos Religiosos: Parroquia Nuestra Señora de Pompeya
  • Equipamientos Educativos: Kinder Flori Mico y Instituto Miguel de Cervantes 

Figura 3 "Alto Miraflores - Monumento Busch"

En esta imagen se observa:
  • Equipamientos Religiosos: Monasterios o Convento Carmelitas
  • Equipamientos de Educación: Unidad de República de Panamá"
  • Equipamientos Recreativos: Cancha Bajo San Juan 
  • Equipamientos de Transporte: Terminal de buses 


Figura 4 "Estadium Hernando Siles"
En este sector se aprecia una mayor cantidad de Equipamientos Urbanos como ser:
  • Equipamientos de Salud: Hospital Obrero, Hospital Materno Infantil 
  • Equipamientos de Abastecimiento: Mercado Miraflores 
  • Equipamientos Recreativos: Estadium Hernando Siles 
  • Equipamientos Religiosos: Parroquia Corazón de María y Parroquia Evangelista
  • Equipamientos de Educación: Universidad Tecnología, Colegio Hugo Davila 


Figura 5 "Miraflores Bajo - Lorini"
Ya en Miraflores bajo se aprecia igual una variedad de Equipamientos Urbanos, y estos son:
  • Equipamientos de Salud: Hospital Psiquiátrico, Hospital Materno Infantil, y Cossmil 
  • Equipamientos Recreativos: Jardín Botánico, el Parque Scout y la Plaza Triangular 
  • Equipamientos de Abastecimiento: Supermercado Ketal
  • Equipamientos de Educación: Colegio Itatí, Colegio Fora Smith, Unidad Educativa Alonso de Mendoza y la Universidad del Valle


Figura 6 "Miraflores Bajo - Calle Subieta"
Ya casi terminado este barrio se aprecia igual que los anteriores una variedad de Equipamientos Urbanos:

  • Equipamientos de Salud: Hospital de Clínicas (Hospital del Niño, Hospital General, Hospital del Tórax, Hospital de la Mujer) 
  • Equipamientos de Educación: Colegio Felipe II Guzmán, Colegio Bancario, la Faculta de Medicina UMSA, la Facultad de Bioquímica UMSA y la Facultad de Odontología UMSA
  • Equipamientos Religiosos: Parroquia Corazón Inmaculado de María 


Figura 7"Miraflores Bajo - Estado Mayor"
Por último de la zona de Miraflores se aprecia:
  • Equipamientos de Educación: Colegio Eloy Salmón 
  • Equipamientos Militares: Estado Mayor

En Conclusión digo que el Barrio de Miraflores si es un barrio bien servido, ya que cuenta con todos los Equipamientos Urbanos, ademas que de cada uno presenta una buena cantidad y una buena calidad, en Salud tiene los mejores hospital como el Hospital Arcoiris o el Hospital General, en Educación cuenta desde nivel inicial hasta nivel superior, también cuenta con Equipamientos Recreativos, plazas, parques y con Equipamientos de Abastecimiento como el Ketal, un supermercado de reconocimiento y el Mercado Miraflores un mercado completo.
Todo esto hace que para buscar Servicios no sea necesario salir del barrio porque todo se halla en este barrio.

miércoles, 11 de marzo de 2020

Análisis Comparativo (Actividades del Sector)

VILLA SAN ANTONIO, MIRAFLORES, OBRAJES Y MALLASA

Este Análisis Comparativo es para mostrar las diferencias y similitudes que se tiene entre barrios de una misma ciudad, en este caso La Paz con referencia a sus actividades urbanas. 
La Paz se divide en siete Macrodistritos (Cotahuma, Max Paredes, Centro, San Antonio, Periférica, Mallasa y Sur) y cada uno de estos Macrodistritos se subdivide en Distritos, otorgando un total de veintidós distritos. 

Macrodistritos de la ciudad de La Paz
Vamos a comparar las actividades urbanas de cuatro barrios, cada barrio pertenece a un Macrodistrito diferente:
  • Villa San Antonio (Macrodistrito San Antonio)
VERDE
  • Miraflores (Macrodistrito Centro)
AZUL
  • Obrajes (Macrodistrito Sur)
CELESTE
  • Mallasa (Macrodistrito Mallasa)
MORADO


El primer barrio que visitamos fue Villa San Antonio. Es un barrio que presenta mayor actividad comercial, como ser mercados, carnicerías, friales,  ademas se halla taller de costura, confección, zapateras, carpinterías, taller de auto  y venta de ropa.
También se puede encontrar actividades de salud y educativas,

El segundo barrio fue Miraflores. Es un barrio más residencia, trazado por Emilio Villanueva, presenta diagonales que muestras dos de sus actividades principales, que son salud y de educación de todos los niveles, desde Prekinder hasta Universidad, estas dos son sus actividades principales, ademas también muestra actividades recreativas y de comercio,

El tercer barrio fue Obrajes, es un 

miércoles, 4 de marzo de 2020

Actividad 4 "Globalización La Paz"

¿ES LA PAZ UNA CIUDAD AFECTADA POR LA GLOBALIZACIÓN?
Para responder esta pregunta primeramente necesitamos saber que es globalización. 

Globalización es: "La globalización es un proceso histórico de integración mundial en los ámbitos económico, político, tecnológico, social y cultural, que ha convertido al mundo en un lugar cada vez más interconectado, que ha escalado de una manera exponencial con la utilización  la tecnología."  


  • La globalización económica consiste en la creación de un mercado mundial que no contemple barreras arancelarias para permitir la libre circulación de capitales, bien sea, financiero, comercial y productivo.
  • La globalización política ha fomentado la creación y desarrollo de diferentes mecanismos para dar respuesta y solución a sin fin de problemas que se han vuelto globales y que nos afecta a todos, por ejemplo, el cambio climático, índices de pobreza, uso de recursos naturales, entre otros.
  • La globalización tecnológica abarca el acceso a la información, Internet y medios de comunicación, así como los diversos avances tecnológicos y científicos en el área industrial y salud.
  • Vivimos en un mundo interconectado, la información se comparte a mayor velocidad y distancia, las personas están más informadas acerca de lo que ocurre en su país y alrededor del mundo a través de los diversos canales de comunicación que existen.
  • La globalización cultural se ha generado como consecuencia de las relaciones internaciones derivadas del intercambio de la información, tecnología, economía, turismo, entre otros.
  • Al expandir los mercados de consumo y el intercambio de bienes y servicios culturales se han producido importantes conexiones entre países y comunidades por medio del cine, televisión, literatura, música, gastronomía, moda, teatro, museos, entre otros. 
  • La globalización social se caracteriza por la defensa de la igualdad y la justicia para todos los seres humanos. Tomando en cuenta esta acepción, se puede afirmar que un mundo globalizado, en el ámbito social, es aquel en que todos los seres humanos son considerados iguales sin importar su clase social, creencias religiosas ni culturas.
Viendo todo esto, La Paz si es afectada por la globalización, ya que presenta en lo económico comercio, productos de otros países como ser Burger King (fundada el 4 de diciembre de 1954 en Miami), otros producto seria Coca Cola (fundada el 8 de mayo de 1886 en Atlanta)
 


jueves, 27 de febrero de 2020

Actividad 3 "Dibujos Esquematicos"

CIUDAD COMPACTA o CONCENTRADA
Genera un modelo de ciudad más sostenible, ambientalmente más equilibrada. Presenta una estructura y trama urbana de cierta compacidad, reutilizando áreas previamente urbanizadas donde se aprovecha y racionaliza el uso del suelo (densidad) . esta unida socialmente y esto genera: Espacios de Sociabilidad, más áreas verdes, menos uso de suelo con mayor aprovechamiento, da un territorio más cercado a los servicios, propicia el encuentro a actividades, y desarrolla una vida en comunidad.  


CENTRALIDADES URBANAS
La centralidad urbana como dice su nombre es el CENTRO de la ciudad, una parte delimitada espacialmente, su función es integradora y simbólica, permitiendo una organización de las actividades urbanas, esto busca  frenar la "desorganización social-urbana" dando una comunicación entre la comunidad (unidad social.)

USOS MIXTOS
Es una solución que facilita la accesibilidad espacial para que los ciudadanos sean atendidos, donde no se busca diseñar edificios de solo oficinas o viviendas (un solo uso) sino que ofrece también a los habitantes de la ciudad barrios que integran trabajo, hogar, tiendas, transporte e incluso zonas verdes. Esta propuesta explora satisfacer la demanda, ademas de generar un entorno seguro, tranquilo y eficiente donde las personas pueden trabajar, divertirse, vivir o transitar libremente.


jueves, 20 de febrero de 2020

Actividad 2 "Comentario"

https://jorge-valenzuela.blog/"Seguimos Embovedando Ríos"





El Blog del arquitecto Jorge Valenzuela nos muestra nuestra realidad con envase a la contaminación que se puede ver en la imagen de nuestra ciudad La Paz, donde usamos los ríos como canales de alcantarillado sanitarios, esto es gracias a la masiva expansión de la urbanización, produciendo contaminación, y por ende la soluciones más fácil que encuentran es embovedarlos y enterrarlos , esto produce que no respiren los ríos, dañando la imagen de la ciudad y eso no debería ser, se debería buscar soluciones más amigables con la naturaleza para los los sistemas de drenaje. No se debería embovedar ríos porque los ríos son parte de la imagen de La Paz, tenemos 5 cuencas por donde se fundó y se sigue expandiendo la ciudad, es parte de nosotros, y no solo afectamos los ríos, el agua sino que afectamos a la tierra, porque como dice en el Blog del Arquitecto Jorge Valenzuela "la gestión de la tierra afecta al agua y que la gestión del agua afecta a los procesos de la tierra"
Cualquier modificación en la naturaleza no sólo afecta una parte, afecta en conjunto.
Somos parte de la naturaleza, y deberíamos adecuarnos a su entorno sin causar un gran impacto, no que ella se adecue a nosotros.
En sí, deberíamos concienciar a las personas sobre la contaminación a nuestro ríos, y buscar nuevas soluciones al sistema de drenaje.


lunes, 13 de enero de 2020

Actividad 9 "Comentarios"

COMENTARIOS A DOS DE MIS COMPAÑEROS COMENTARIO 1 TEMA: Alquilar o Comprar la Primera Vivienda https://urban2br31.blogspot.com/202...